辰兴发展23亿参与太原尖草坪区北固碾村更新改造

股票实战家股市资讯2019-12-04 18:17:3511
6月5日,辰兴发展控股有限公司发出公告,下属间接全资子公司太原市辰雅房地产开发有限公司与太原市尖草坪区迎新街街道办事处北固碾社区居民委员会,及太原市尖草坪区人民政府达成一项改造协议,内容有关更新改造太原市尖草坪区迎新街道办事处北固碾村的地块。

  根据改造协议,太原辰雅将负责支付总代价约23.2亿元,并须分五期支付予尖草坪区人民政府或其指定政府实体所指定并就此开立的银行账户,用作改造计划的补偿及重置成本。代价将以政府补贴该地块地价的形式付还予辰兴发展。此外,北固碾社区居委将负责重置及清场工作,而迎新街街道办及尖草坪区人民政府将负责协助太原辰雅成功投得该地块。

  据观点地产新媒体了解,此次更新改造的地块位于太原市尖草坪区北固碾村,东至新华厂南门路,西至杨兴河,南起迎新街北二巷,北至国电山西供电工程承载公司北固碾基地。地块占地面积约117万平方米,容积率3.5,为商住地,小部分将用于教育用途。

  辰兴发展表示,该地块的潜在收购符合集团业务发展策略及计划。另由于代价将以政府补贴该地块地价的形式付还予集团,该代价实质上用于收购该地块的土地使用权。

  因此,该集团董事进一步认为,改造协议下的交易(即就改造计划支付补偿及重置成本)以及该地块的潜在收购为收益性质的交易,乃于公司日常业务过程中按正常商业条款进行,属公平合理,并符合公司股东的整体利益。


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