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住房公积金用途有什么,要怎么贷款买房呢?

  在国人的眼中一般要先安家后立业,所以很多年轻人会选择贷款买房,而公积金贷款是按揭房贷中常见的一种贷款方式。而住房公积金除了买房,还有很多其他的用途,小编在这就为大家介绍一下!此外如果你不知道住房公积金怎样贷款买房,可以来看看下面的内容介绍!


  住房公积金的用途有什么

  1、购房

  买房提取公积金分为两种形式:对于不贷款的购房者,可以一次性提取公积金用于支付购房费用;对于贷款购房者,可提取公积金偿还利息和支付首付,会剩下很多利息钱。

  2、租房

  公积金其实是可以用来支付房租的,但是提取公积金要在租房合同生效后至合同到期的半年内进行申请。

  3、装修改造房子

  公积金不仅能用于购房,还能用于房子改造和装修,让你的房子焕然一新。但提取的公积金金额合计不能超过改造或装修房子的全部花费。

  4、给子女购房使用

  子女使用商业银行贷款买房,在支付房子首付后可提取父母的公积金还贷;没有使用住房贷款或者不买自住房的购房者,可以提取父母的公积金。

  5、销户提取全部余额当退休金

  销户需由本人办理,填写销户申请后按相关规定去指定部门,办理完成之后提取的所有余额可当做退休金使用。

  6、治疗疾病

  这一用途可以极大解决疾病治疗中缺少资金的问题。本人患病手术以及自己的配偶和子女生病都可以提取公积金进行治疗,但要注意申请日期在出院日起一年内有效,提取金额不得超过治疗过程中个人承担的部分。

  如何使用公积金贷款买房

  1、满足条件的用户即可在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格,确认自己可以进行公积金贷款之后,在银行领取公积金贷款资料夹,并按照要求进行资料填写。

  2、用户在填写好相关资料后,可携带好银行要求的资料,例如身份证、户口本、结婚证、单身证明、购房合同、首付证明等资料前往银行进行公积金贷款申请。

  3、用户将资料全部提交给银行,进行了贷款申请之后,银行会根据用户提供的贷款资料,对用户进行综合贷款审核,并于借款人商议确定贷款额度、贷款利率、贷款期限以及贷款还款方式,最终审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。

  4、在接到通知后,前往银行签订贷款协议,并办理相关抵押手续,然后最终由公积金管理中心对贷款进行终审,审核通过银行便会直接放款到开发商账户,贷款人后期按照银行要求进行贷款还款即可。

  5、在进行公积金贷款时,要想更划算,那么可以想办法提高自己的贷款额度,一般不同地区公积金贷款额度的审核标准不同,因此用户在贷款前可以了解清楚自己所在地的公积金贷款额度的审核标准,然后提高自己的额度。

  例如当地公积金额度是按照公积金账户余额进行计算,那么可以在贷款前提高自己的公积金缴纳基数,增加自己公积金账户的余额等等。

  以上就是住房公积金的各种用途介绍和公积金贷款买房流程,如果有想要购房的朋友,可以好好研究一下公积金的使用方式,看清相关的条款,使得利益最大化!

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标签: 贷款    公积金