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三巽集团股票上市路:二度IPO胜算难料

  对于三巽集团股票上市道路可谓艰难险阻,基于目前状况而言,上市的道路是不好走的,有太多的不确定性摆在面前,对于三巽集团的二次尝试我们来看看相关资料。


  相比于之前2019年10月递交的报表赴香港谋求上市之后,安徽三巽集团在经过努力之后依旧选择上市这条路,虽然这条路已经走了半年之久,但是对于以往来说,目前的市场环境是相当的复杂的,有太多的不确定性,在此时,高度扩张之下的三巽集团经营活动所能够调动的现金已经常年为负数。2019年为负19.13亿元,那么这次上市的愿景能否实现,业内似乎不好看现在的一个上市时机,现在急于上市也应证了三巽集团负债情况以及资金压力较大。

  在4月27日的时候,三巽控股集团有限公司在港交所再一次提交了招股书,这是三巽集团第二次递交招股书了。2019年10月17日的时候三巽集团第一次递交上市招股书,不过到今年4月17日的时候进展宣布失效,就是说差不多十几天的时间三巽集团就选择了再次上市。

  根据最新的招股书显示,三巽集团是一家总部在上海,根植安徽省,布局在长三角地区的住宅物业房地产开发商。从2014年开始涉足房地产开始到今日短短五年的时间里,三巽集团销售额便已经突破了百亿大关。

  跟大多数杠杆驱动企业一样,百亿销售的背后,三巽集团采取的也是加杠杆扩张模式,公司在业绩不断攀升的同时对于其债务的规模来说也是不断的上升。从2019年10月到今日为止,三巽集团上市之路以及过了半年时间,今年4月再次递表对于目前国际疫情持续冲击资本市场的大环境下,对三巽集团上市存在着更大的不确定,如果不能够在时间内完成融资,那么将会影响公司的资金状况。

  目前对于三年以来持续大量拿地的三巽集团来说,负债规模不断的攀升,招股书显示,2017年到2019年之间,公司未偿还的借款总额分别为5.14亿元、7.09亿元以及17.57亿元,期间,借款总额的加权平均实际利率为14.9%、14.0%、12.%,远远高于行业融资利率水平。


  对于今年以来房企赴港上市的热度依旧没有减小,几年以来多家中小房企赴港上市,其中就有文一房产、金辉控股、领地集团、大唐地产等多家,但是重要的是,19年内地赴港上市的内地房企中,已经有超过物价房企赴港IPO受阻,三巽集团就是其中一家,对于2020年,三巽集团坚持赴港上市,二次IPO还言之过早。

  对于目前来说,大多数的中小房企想要谋求上市的几率是比较渺茫的,特别是对于三巽集团这样的中小房企大多寻求的是归宿是被大企业兼并或者是收购等,上述这些就是对于三巽集团股票上市道路的一个简单分析啦。

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